AFFITTASI NEGOZIO ANCONETTA (VI)

VICENZA fronte viale ANCONETTA (nel senso di marcia in direzione viale Trieste /centro città), una delle 4 arterie di accesso principale alla città avente un elevato traffico veicolare, ciclabile e pedonale giornaliero, si AFFITTANO due ampi locali ad uso commerciale .
Il NEGOZIO ha la peculiarità di essere ben visibile dalla ex Strada statale N.53 Postumia (tratto di viale Anconetta ) e di affacciarsi con ben 04 (quattro) vetrine su una propria area scoperta adibita a parcheggio esclusivo con n.04 (quattro) posti auto di pertinenza esclusiva o eventuale plateatico.
La posizione del negozio è particolarmente interessante, ubicata tra due supermercati e molti altri negozi di prima necessità.
I locali di 120 mq. netti, si prestano all'esercizio di molte attività di commercio al dettaglio oppure come spazio per show room / rappresentanze commerciali oppure ambulatorio medico /veterinario o studio professionale o servizi o attività artigianali leggere, etc, etc.
Sorge al piano terra di un piccolo edificio condominiale di recente costruzione, in ottimo stato. Riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione estiva. Nessuna spesa condominiale ordinaria .
Canone di locazione ridotto a: €. 1.150 + iva /mensili per il primo anno, €. 1.200 + iva / mensili il secondo anno ed €. 1.250 + iva / mensili dal 3° anno, per le seguenti annualità ci sarà l' adeguamento annuale su base ISTAT.
APE in corso di definizione. Telefonare 0444/304201 - 335/5489422 geom. Paolo Naccari

 

NACCARI IMMOBILIARE  di geom. G. Naccari

NACCARI IMMOBILIARE di geom. G. Naccari

Fox Group srl